03 · Fastighetsutveckling
Fastighetsutveckling som räknas hem
I över två decennier har vi arbetat med utveckling av fastigheter med uttalat lönsamhetsfokus. Vi gjorde samma sak decennierna dessförinnan, men då kallades det om- och tillbyggnad. Där många ser problem och hinder ser vi lösningar och intäkter.
Det du får
Du får ett projekt med analys, budget och tidplan innan spaden sätts i marken, och en projektledare som är kvar hela vägen till slutbesiktning.
Ring 08-534 891 00Vardagar 09–17, lunchstängt 12–13
01Vad ingår
Det här sköter vi åt dig
För fastighetsägare med en byggnad som kan mer än den gör idag, och för föreningar som står inför ett stort underhållsprojekt och vill att det ska ge något tillbaka.
- Stambyte och badrumsrenovering
- Det mest omfattande en fastighet går igenom. Vi planerar etapper, evakuering och hyresgästkommunikation så att projektet går att leva i.
- Ventilation och inomhusklimat
- Från OVK-anmärkning till ny FTX med värmeåtervinning. Ett vanligt projekt där energibesparingen betalar en stor del av investeringen.
- Energieffektivisering
- Injustering av värmesystem, styr och regler, isolering, byte av värmekälla och solceller. Vi räknar på återbetalningstid innan vi föreslår något.
- Ombyggnad och lokalanpassning
- Nya lägenheter ur vindar och biytor, omvandling av lokaler och anpassning för en ny hyresgäst.
- Ombildning och försäljning
- Vi har totalrenoverat fastigheter, bildat förening och sålt lägenheter. Brf Essingehill, Brf Östbra och Brf Studioapt är genomförda exempel.
- Markutveckling
- Kvarteret Kaffebryggaren i Nykvarns kommun och Gnesta 16:8 med flera är projekt där hyresrätter totalrenoverats parallellt med markutveckling.
02Därför lönar det sig
Varför just den här vägen
- 01
Vi räknar först, bygger sedan
Varje projekt börjar med vad som behöver göras, vad det kostar och vad det ger tillbaka. Går kalkylen inte ihop säger vi det, i stället för att sälja in projektet.
- 02
Lönsamhet även i det tråkiga
Stammar, elsystem och ventilation är sällan glamoröst. Nästan alltid kan vi ändå få lönsamhet i dessa åtgärder, genom lägre drift, högre standard och rätt upphandling.
- 03
Förtroende byggt över tid
Våra större projekt görs oftast tillsammans med befintliga förvaltningskunder. Det säger något om vad de tycker om resultatet.
03Kontakt
Berätta om fastigheten
För att kunna lämna en offert behöver vi veta lite mer om er. Skriv några rader här, eller ring 08-534 891 00. Vi hör av oss inom 24 timmar på vardagar och bokar ett platsbesök. Vi förespråkar det personliga mötet.
04Övriga tjänster
Allt hänger ihop
01
Teknisk förvaltning
Du får en förvaltare som planerar underhållet innan det blir akut, upphandlar varje entreprenad i din intresse och svarar när hyresgästerna hör av sig.
02
Ekonomisk förvaltning
Du får avier som går ut i tid, en budget som håller, rapporter du förstår och en årsredovisning som är klar när den ska.
Nästa steg
Berätta om din fastighet, så återkommer vi inom 24 timmar
Ring oss, eller fyll i formuläret. Nästa steg är ett kort samtal, därefter ett platsbesök och en offert inom en vecka. Det kostar ingenting och förpliktigar till ingenting.