För dig som äger din bostadsrätt

Som bostadsrättshavare och medlem i föreningen ansvarar du själv för underhållet i din lägenhet. De exakta ansvarsområdena hittar du i föreningens stadgar, som finns under Mina sidor.

Läs noga igenom stadgarna innan du gör en felanmälan. En anmälan behandlas inte om ansvarsområdet i fråga är ditt.

I vissa föreningar kan du få hjälp med sådant som inte ingår i föreningens ansvar. Kostnaden för utfört arbete belastar då dig som innehavare av lägenheten.

Som medlem äger du en andel i föreningen, inte din lägenhet, utan endast rätten att bo i den. Därför är du skyldig att släppa in styrelsen eller entreprenörer för besiktningar och planerat underhåll, som OVK och värmeinjustering.

Vill du renovera eller bygga om måste du anmäla det till styrelsen och i vissa fall även söka bygglov. Det är din skyldighet att ta reda på vad som gäller i ditt fall, och kontrollera alltid stadgarna eftersom undantag kan finnas i din förening.

Du är även skyldig att teckna bostadsrättstillägg till din hemförsäkring, om det inte redan ingår kollektivt i föreningens fastighetsförsäkring.

En viktig del av att bo i en bostadsrättsförening är att engagera sig i dess utveckling. Delta därför alltid på stämmor och medlemsmöten.

Du kan också bidra genom att gå med i styrelsen eller valberedningen. Det är där besluten om husets framtid fattas.

När du överlåter din bostadsrätt är det viktigt att du ger mäklaren alla dokument som efterfrågas.

Mäklarbilden tar du själv ut genom att logga in på Mina sidor. Under fliken Min bostadsrätt finns Brf-information med det ni söker. Skicka också med stadgar, ekonomisk plan och senaste årsredovisningen, som alla finns på Mina sidor.

Beställer du som mäklare eller ägare en mäklarbild av oss tas en administrativ avgift ut per utförd beställning. Kostnaden debiteras lägenhetens ägare.

De första bostadsrättsföreningarna i Sverige bildades 1930, efter att den första bostadsrättslagen stiftades samma år.

Före 1930 ägdes en lägenhet genom andel i en bostadsförening eller aktier i ett bostadsaktiebolag. Syftet var att göra det möjligt att förvärva en bostad med relativt låg kontantinsats.

Idén var att bostadshuset skulle ägas gemensamt av de boende, med en styrelse vald av dem som kunde kontrollera intäkter och utgifter.